動画公開日：2024-03-28 19:00:34
足元で日本株の上昇が止まりません。この動画の撮影時点では日経平均は4万1000円を超えて最高値を更新中です。日本株だけではなくアメリカ株も世界株も最高値を更新中で、不動産価格も歴史的な高水準にあります。金やビットコインも最高値近辺で推移しており、主要な投資対象で唯一安いと言えるアメリカの債券も、日本人投資家からすると1ドル=150円 という円安局面で買わないといけないことがネックです。このように世界のありとあらゆる資産が値上がりしており「割安とまで言わないけど安心して買える水準のアセットがない」というのが個人投資家のよくある嘆きではないでしょうか。もしかしたらこの株価上昇についていけず、資産の多くを現金で眠らせたまま焦っている方もいらっしゃるかもしれません。そのようななか最近注目が集まっているのがJ-REIT（Jリート）です。なぜJ-REITに注目が集まっているかというと、あらゆる資産が最高値近辺まで値上がりしているなかJ-REITはむしろ下落基調にあるためです。2024年2月には過去3年間の安値もつけてしまいました。足元ではそこから少し上昇してしまいましたが、それでも目線を引いて見ればまだまだ安いところにあると言えます。そこで今回はこのJ-REITについてお話をしていきたいと思います。
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＜この動画で紹介している他動画＞
【有料級】お金持ちしか口座開設できないプライベートバンクは富裕層に何を伝えているのか
＜新NISAに関する動画がまとまっているプレイリスト＞
＜目次＞
00:00 オープニング
02:24 ヨウヘイのプロフィール
02:48 J-REITとは何か
06:35 J-REITの相場環境と下落要因
10:26 J-REITのメリット
13:31 J-REITのデメリット
25:23 J-REITの投資アイディア
30:14 まとめ
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貯金・節約・投資が趣味の独立系ファイナンシャル・プランナー「ようへい」と申します。
このチャンネルでは、ファイナンシャル・プランナー資格を保有元証券マンの視点から、誰でもできる貯金（資産形成）の方法を分かりやすく解説しています。
よろしければチャンネル登録頂けますと嬉しいです^^
モットーは ”誰でも無理なくコツコツと”
仕組みを作れば、無理しなくてもお金はどんどん貯まります。
私も貯金を意識した生活を送ることで、30代前半で5000万円以上の純資産を形成することができました。
ぜひ一緒に資産形成を進めていきましょう！
■自己紹介
・大手証券会社出身の独立ファイナンシャル・プランナー
・株式投資歴14年/不動産投資歴8年
・30代前半で純資産5000万円(準富裕層)に到達
・ファイナンシャル・プランナー資格(AFP)を保有
・9年の会社員生活を経て、2021年から個人事業主
・10年以上資産運用を本業としており、これまで1000名以上の家計管理を対応
・プライベートバンカー資格保有(プラマリー)
・ウェルスマネジメント部隊の勤務経験あり
P.S.
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