動画公開日：2023-06-19 05:00:08
✔️TOP 3 REITS PAGANDO DIVIDENDOS EM DÓLAR TODOS OS MESES. Veja também o preço teto por dividendos pelo método de Bazin no final do vídeo. Melhores reits americanos, que são semelhantes aos nossos fundos imobiliários. SLG, MAIN, “O”
Benefícios de investir em REITs: pagamentos regulares de dividendos, exposição ao setor imobiliário sem comprar propriedades físicas, diversificação de portfólio.
🔝
✅SLG A SL Green Realty Corp., a maior proprietária de escritórios de Manhattan, é um fundo de investimento imobiliário totalmente integrado, focado principalmente na aquisição, gerenciamento e maximização do valor das propriedades comerciais de Manhattan. Em 31 de dezembro de 2022, a SL Green detinha participações em 61 edifícios, totalizando 33,1 milhões de pés quadrados. Vamos ver agora os dividendos
✅MAIN: O segundo da lista é A Empresa Main Street Capital Corporation baseada em Houston, está listada na Nasdaq com um valor de mercado de $ 3,18 Bilhões, tendo um patrimônio de $ 2,17 Bilhões. Nos últimos 12 meses a Empresa teve um faturamento de $ 351,28 Milhões. Quanto aos seus principais indicadores, a Empresa possui UM dividend yeld de 7,73% nos últimos 12 meses. Ela é negociada no exterior através do ticker MAIN. O MAIN é considerado um dos mais seguros BDC´s high yield. BDC’s pessoal são empresas de desenvolvimento de negócios. Tem uma semelhança aos nossos Fiis de desenvolvimento. O OBJETIVO PRINCIPAL DA EMPRESA É Maximizar o retorno total do portfólio gerando a receita atual de seus investimentos de dívida em empresas de porte médio e baixo, receita de dividendos e valorização do capital. Lembrando que este tipo de negócio sempre há riscos embutidos.
✅REALTY INCOME – CÓDIGO “O”
Nos últimos 53 anos, a Realty Income adquiriu e administrou propriedades comerciais independentes que geram receita de aluguel sob contratos de arrendamento líquido de longo prazo. mantém um portfólio imobiliário diversificado de mais de 7.000 propriedades comerciais sujeitas a contratos de arrendamento de longo prazo (dez anos ou mais). Principalmente, propriedades que são alugadas para empresas de varejo. Os exemplos incluem lojas de conveniência, instalações de saúde e fitness, cinemas e drogarias.
O conteúdo deste vídeo é apenas para fins informativos, não serve como recomendação para comprar ou vender ativos.
sdM6yDsF
🧧Compartilhe este vídeo com os seus amigos e deixe um joinha 👍: https://youtu.be/MA_Ns7brZBM
Me segue lá no instagram: https://www.instagram.com/mariodasilvagoncalves/
investidor sênior
#slg #main #realtyincome #liberdadefinanceira #educaçãofinanceira #viverderenda
