動画公開日：2022-06-24 17:09:44
【YouTubeコメント欄2022,4,16のご質問】
いつも配信ありがとうございます。
教えていただきたいのですが、収益物件を押さえる方法について、皆さんどのようにされているのでしょうか？
いつも配信で言われているように、物件探してから金融機関に融資打診するのではなく、金融機関の融資条件に合わせて物件を探してはしているのですが、どうしても取り逃したくない物件などでは、手付金など捨てるつもりくらいで、押さえに行く感じでしょうか？
なにか良い方法がありましたらご教示願います。
【プロフィール】
金融機関で10年間融資業務に携わっておりました。
大手不動産会社で投資用不動産の売買仲介営業をしておりました。
現在は大家業と投資用不動産専門の買取業者を営んでおります。
得意技は、資金調達、財務、不動産売買です。
アセット株式会社 ぜん ゆうすけ
Twitter https://twitter.com/assetzen
【不動産業者様へ収益物件買取希望です】
URL「お問い合わせ」より収益物件情報を送信頂けると幸いです。
http://www.asset1.co.jp
※弊社の買取目線は以下の通りです。
【長期保有・融資利用】
・１棟レジ（ALLレジ）
・〜10億円
・RC
・東京駅or大阪駅から30km圏内
・駅徒歩10分圏内
・新耐震基準
・グロス利回り8％以上
・入居率が高い物件
・加工しなくてもいい物件
【短期転売・現金買取】
・1棟1Rアパート
・〜1億円
・木造OK
・東京駅or大阪駅から30km圏内
・駅徒歩10分圏内
・新耐震基準
・グロス想定利回り15％以上
・空室が多い物件
【ご注意】
不動産仲介・融資斡旋・個別相談・コンサルを一切行なっておりませんので、お問い合わせはご遠慮くださいませ。
【関連動画】
